租屋通

百年結婚潮 政府齊力助租(購)屋


 為擁有「十全十美的婚姻」,許多新人都選在百年的10月結婚,買屋、租屋也成難題。房仲業者表示,新人購屋成交率比以往高出1成,但多數新人仍選擇租屋。對於尚無購房能力的新人,中央及地方政府也特別提供房貸優惠和租金補貼,每人每月最高可補助4400元。

 結婚商機正火熱,飯店業者表示,整個10月份光是假日就有高達220多場的婚宴。但婚後住所的選擇也成一大難題。住商不動產業者表示,百年結婚潮來襲,新人購屋成交率比以往高1成,坪數多選擇20至25坪之間。因父母會幫忙付頭期款,因此大部分新人還是希望買屋而非租屋,畢竟貸款繳清後,房子就是自己的財產。

 但北市因房價高,因此許多儲蓄有限的新人,便會選擇租屋,其比例也比買屋高,且因奢侈稅影響,房東的出租意願也較以往高,許多房東只盼望能撐過奢侈稅的2年期限,因此對於租金反倒不在意,這對尚無購屋計畫的新人來說是一大利多。

 而為了因應百年結婚潮,內政部也特別將「青年安心成家專案」與「整合住宅補貼方案」貸款年限,由20年延長為30年,財政部則放寬「青年安心購屋優惠方案」,總額度無上限,換句話說,若民眾同時申請這兩項優惠貸款,核撥金額最高可達720萬。

 租屋方面,新北市城鄉發展局則提出「捷運青年住宅媒合方案」,凡是20歲至40,且符合相關規定的青年,每月最高可補助4400元,該方案資格對象為「單身青年租屋族」及「已婚青年家庭」。而內政部營建署的「青年安心成家方案」,新婚租屋每戶每月最高可補助3600元。

 

附上青年(20~40歲)安心成家作業規定
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10627&Itemid=57

公告時間:2011/10/21
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